公募REITs市场扩募活力持续释放，各类“首先单”项目接连亮相

　　来源：环球网

　　【环球网财经综合报方式】近日，首先单中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（下称“中金厦门安居REIT”）扩募份额在上交所上市。公募

　　详详见细来看，场扩中金厦门安居REIT是募活目接全国首先批保障性租赁住房REITs之一，首先发募集资金为13亿元，力持类项连亮本次扩募募集资金约7.887亿元，续释相扩募后该基金底层资产总建筑面积近30万平方米，放各房源总量超7300套。首先单

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　　从海外成熟公募REITs市场的公募发展经验来看，常态化扩募是场扩行业成熟发展的题特点。在业内人士看来，募活目接对于REITs产品本身而言，力持类项连亮通过持续购入优质资产，续释相REITs不仅能实现规模扩容，放各还能改进底层资产组合，首先单在分散风险的同时提高现金分派率，为投资者带来潜在收益提高。

　　近年来，监管部门持续改进扩募机制、精简业务步骤，持续为市场扩容注入政策动能。

　　政策红利加持下，市场扩募活力持续释放。就在稍早前的5月15日，招商蛇口发布的2026年首先次临时股东会决议公告显示，会议审议并通过了关于开展博时蛇口产园REIT第二次扩募并新购入不动产项目的议案。若本次扩募顺利落地，该基金将成为国内市场首先单实现两次扩募的公募REITs。

　　不仅如此，公募REITs的资产版图边界也在不断拓展，“首先单”矩阵持续扩容、亮点往往现。例如，5月12日，首先城华能燃煤发电封闭式基础设施证券投资基金、华夏华润电力燃煤发电封闭式基础设施证券投资基金集体申报，标志着煤电资产纳入公募REITs版图。（南木）

责任编辑：朱赫楠